Una venta mal calculada puede reducir la ganancia real, frenar una negociación o provocar sorpresas en notaría. Calcula una estimación antes de firmar.
Ideal para propietarios, inmobiliarias y asesores que quieren cerrar operaciones con números claros desde el inicio.
Precio de venta
$3,500,000ISR estimado
$487,250Con cálculo previo
Vende con claridadMuchos propietarios creen que el precio de venta será su ganancia final. El problema aparece cuando llegan los impuestos, gastos y ajustes que no estaban contemplados.
Evita que el impuesto aparezca como un golpe inesperado al momento de firmar.
Conoce cuánto podría quedar realmente después de considerar el ISR estimado.
Un mal cálculo puede provocar dudas, renegociaciones o frenar el cierre de la venta.
Cuando vendes una casa, el ISR puede cambiar mucho según tu documentación, fechas, comprobantes, tipo de operación y situación particular.
Por eso, después de usar la calculadora, un especialista de Comtax puede revisar tu caso para identificar si existen formas legales de mejorar el resultado.
Si acompañas a propietarios en la venta de casas, esta calculadora te ayuda a dar una mejor primera orientación y evitar que el impuesto sorprenda a tu cliente al final del proceso.
Tu cliente entiende desde antes que el precio de venta no siempre es la utilidad final.
Una estimación clara ayuda a que el propietario avance con menos dudas.
Si el caso requiere revisión, Comtax puede orientar al propietario sin costo inicial.
Ingresa los datos de la operación y obtén una proyección preliminar para tomar mejores decisiones antes de vender.
La calculadora funciona como un primer filtro para propietarios, inmobiliarias y asesores que necesitan entender el posible impacto fiscal de una venta.
Fecha de adquisición, costo, fecha de venta y precio estimado.
Visualiza ISR estimado, utilidad gravable y monto total a considerar.
Un especialista puede revisar el caso y buscar opciones legales para mejorar el resultado.
La calculadora ayuda a detectar posibles costos antes de que la venta avance demasiado. Esto permite negociar mejor, anticipar escenarios y evitar decisiones apresuradas.
No. Está enfocada en estimar ISR relacionado con la venta de una casa o inmueble.
Sí. Puede ayudar a inmobiliarias y asesores a orientar mejor a propietarios antes de aceptar una oferta o avanzar hacia la firma.
No. Puedes usarla antes de vender para anticiparte y conocer una estimación antes de tomar decisiones.
Es una estimación preliminar. El resultado final puede variar según documentos, comprobantes, mejoras y datos específicos de la operación.
Sí. Al terminar puedes solicitar una asesoría sin costo para revisar tu caso con mayor detalle.
Sí. Puedes capturar los datos de la operación de tu cliente para obtener una referencia inicial y después solicitar revisión especializada.
Calcula el ISR estimado antes de firmar y evita sorpresas.
Calcular gratis hoy mismo